お知らせ １エーカー(1224坪)土地の販売 現在はヤシの木によるヤシ栽培中 現在収入あり 価格　９００万円政府登録、弁護士費用込み コミッション別途 管理費必要 投資目的最適 ミノアングル市から7キロ郊外 詳しくはご相談

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1.5エーカー　2.600.000Rs 土地　キャンディー　シーギリヤ間　国道沿い
観光地、レストラン、ホテル用地　最適
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1.5エーカー　4.100.000Rs 土地　キャンディー　シーギリヤ間　国道沿い
観光地、レストラン、ホテル用地　最適
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6エーカー　7.800.000　土地シーギリヤ近く　国道から中に入り
4
 1エーカー　1.500.000Rs(日本円で111万円) 土地 キャンディー　シーギリヤ間　国道沿い
観光地、レストラン、ホテル用地　最適



一般住宅の販売

スリランカの土地の単位はパァジャーを使用します
1パァジャー　= 1Pの単位で表します
1Pは33.7m2ですから日本の約10坪に当たります
1Pは約10坪とお考えください

中古の住宅を購入する場合は
リホームや改装工事をする必要があります
弊社が仲介業務もいたします
ご安心ください
例えば台所の改装、部屋のペンキ、風呂場の浴槽の取り付けなどが出てきます

A
キャンデーにあります
土地　20P(200坪ぐらい)　フェンス付き
家付き・・3室、トイレ2、シャワー2　台所、井戸、ガレージ2台のスペーシ
3階建てに造る予定が現在1階で販売中
日本円で約390万円
為替の変動で金額が変わります

B
カルティラ　大きな寺院　のある場所です
コロンボからゴールに向かい列車で1時間30分ぐらいの場所です
海が近く、大きな川もあり、交通の便利が良い場所
15P(パァジャー)約150坪
土地付き2階屋　詳細に付いては確認が取りません
約360万円
為替の変動で金額が変わります

C
スリランカ　キャンディーからコロンボへ数十キロ行った町Pilimatalawaから250m入った場所
景気の良い場所に土地と家の販売物件があります
土地は20P(約200坪)
部屋5室、2つの風呂場、リビングルーム、台所、プール、ガレージ付きです
金額.330万円

D
キャンディーからコロンボへ数十キロ行った町Pilimatalawaから6km入った場所の田舎にあります
土地と家の販売物件があります
土地は40P(約400坪)
部屋4室、風呂場別の建物、リビングルーム、台所、プール、ガレージ付きです
金額.(約４30万円)

E

格安豪邸家具付き販売


F
借家
コロンボ市内までタクシーで３０分
２階建て
３部屋の１部屋はエアコン付き
リビングルーム
ダイニングﾙｰﾑ
キッチンム
カ゜レージ
電話
インターネツト
１ヶ月の家賃は60.000RS(日本円４４．０００円)
手数料１ヶ月分必要となります
契約時に１年間の家賃分を払います
この一年間分は賃貸の解除をする時に直すと箇所があればその金額から引いてお返しいたします


G
借家
格安に物件です
コロンボ市内までタクシー１０分
２階建て
６部屋
４部屋に温水シャワー付きエヤコン付き
大きなガレージ付き
電話
1ヶ月の家賃25.00RS
手数料１ヶ月分必要となります
契約時に１年間の家賃分を払います
この一年間分は賃貸の解除をする時に直すと箇所があればその金額から引いてお返しいたします



H
場所はNegombo
LocationJayaratna Road, Negombo NO-11

Availability:Price Reduced!
Property Type:House
No. of Bedrooms:5
No. of Bathrooms/WCs: 2
No. of Floors:1
Area of land:15 perch
Floor area :1500 Sq Ft : 3km
Distance to nearest bus stop: 1km
Price:     ( 約7３０万円)







I
Location : Mahawatta, Kandy NO-6
Availability:Available now
Property Type:House
No. of Bedrooms:4
No. of Bathrooms/WCs:1
No. of Floors: 1
Price:  300万円
Area of land: 10　(１０0坪)
Floor area : 1
Distance to nearest train station:6km
Distance to nearest bus stop:200m







J
海外沿いの売りホテル
Hotel for sale on the beach NO-7

Location : Marawila
Availability:Available now
Property Type　:　Hotel
No. of Bedrooms　:　above 5
No. of Bathrooms/WCs:
No. of Floors　: 3
Area of land:　189 parches
Distance to nearest train station:
stance to nearest bus stop:

Price: ( 約１億９２５万円 )

Property details
189 parches - 3 floors - 44 A/C rooms - Beach Front - Tourist Board/Bar/Environment license available.
Price:260 million - Negotiate







K
5エーカーの土地
１００年間の建物コロニアルバンガロー販売物件
100 year British Colonial Bungalow with 5 acres for NO-6
private and commercial purposes


Location : Kandy
Availability:Available now
Property Type:Commercial building
No. of Units/Rooms : 4
No. of Bathrooms/WCs : 3
No. of Floors : 1
Area of land:5 acres 
Floor area : 10,000 sq feet
Distance to nearest train station : 7km
tance to nearest bus stop : 1km

Price:  ( 約１億２２００万円 )

Property details

The main bungalow consists of a large living area with fireplace, large dining room,
equally large sitting room/lounge/Library, 4 very big bed rooms with 3 baths and
toilets, pantry with dinning area, store room and a utility room and a
few additional small rooms. Drivers and security room with toilet.
The property also includes an additional kitchen with a maid’s room, a separate office and an extra room.
Location is approximately 15 minutes from Kandy, the property is surrounded by
beautiful land and forest where additional houses and bungalows can be built with acces to
fresh spring water. It is a perfect getaway for anyone but also for commercial purposes.
Before my family bought this property in the 1940´s, it belonged to Mount Pleasant Tea Company.
The bungalow is over 100 years old.
During the 2nd world war it functioned as a war office and was one of the residences of Lord Mountbatten.
It is a solid and very roomy bungalow with high cieling.
The bungalow is 10200 sqr. feet.
The garage is 1050 sqr. feet.
Servant’s kitchen and room is 1200 sqr feet.
The office which is separate is 980 sqr feet.
A peaceful and lovely 2 acre garden with fountain.
The bungalow is in the middle of 5 acres of perfect land.
The normal asking price in the area is 150,000 per perch and this is without doubt the best
location with no one living above the property. The value will increase even furhter
due to the present development in the area including Jetwing and Amaya Hills
Clear title deeds.
Fresh spring water available in the land which is drinkable even without boiling







L
新築
Brand new/Value house NO-7

Availability:Available now
Property Type:House
No. of Bedrooms:3
No. of Bathrooms/WCs: 1
No. of Floors: 1
Area of land:25 parches 
Distance to nearest train station: 3km

Price:  ( 約７8５万円 )







M
ビーチフロントホテル
beach front hotel tourist board approved NO-9


Location :Matara
Availability:Available now
Property Type:Hotel
No. of Bedrooms:above 5
No. of Bathrooms/WCs:8
No. of Floors:3

Price: (約2270万円)

特性の詳細
高いtouristical領域、全室からのビーチがパノラマ的な海景、
マタラの民宿は2006年に建築された3階(365m2)
近くで綺麗な公園800mビーチは26mの南海岸にあります
付属浴室と個人的なバルコニーがすべて海面し
レストランは20m2(10の部屋まで広げることができる)
8つの寝室(夕焼けが綺麗な日没)が庭からビーチへ直ぐで行く事ができます
閑静な良い場所に建てられています













N
ビーチに面したゴールの家の販売　NO-25
Beach Front House Galle


Location : Galle
Availability:Available now
Property Type:House
No. of Bedrooms: 2
No. of Bathrooms/WCs: 1
No. of Floors: 1
Area of land:40 Perches 
Distance to nearest train station: 1km
Distance to nearest bus stop:10m

Price: ( 約８8０万円 )








建物は古いのでおまけと思ってください



O
Aluthgama/Bentota - 240 Perches land with Valuable House for sale

ゴールの先にある家の販売
Area of land: 15 perches 
Area of land:　240 perches

Price:   ( 約4800万円 )

Location : Aluthgama Muthugama , Abatale
Availability:Available now
Property Type:Available now


Property details

Facing Aluthgama/Muthugama main road, a residential house with 4 bed rooms,
large visiting room and common verandah, an attached bathroom and a servant toilet.
Situated at faced to the Aluthgama/Muthugama Main Road 10 minutes drive from Aluthgama town.
Surrounded by coconut trees, hard wood, mango and other fruit trees and lush greenery and cool environment.
This land has good commercial value and is only the one largest open land space opportunities available in the whole area.
This is a golden opportunity for an investment.
Ideal for Residence (foreigners), Reception Hall, a Factory, Ware House, or any other commercial purpose
High Tension 3 Phase Electricity, Well/ Tap Water and Telephone facility








P
Buy a land on picturesque area

Location :Jayasinghe Mawatha, Kottawa
Availability:For Urgent Sale
Property Type:Land with house
Area of land: 84 perches

Price: 約2400万円

Property details

This Land situated in face for picturesque paddy field area, land has included the 2 houses,
entire land 84 perches, suitable for residencies, other commercial aspects.
Just 3 minutes from Kottawa(1.5Km) Town, 2Km away from entrance of Southern Colombo Highway,
Price can be negotiate.(Rs. 260,000 per perch is bank valuation)
Foreigners also can request







Q
Directly at the Hikkaduwa main surf point, 30 perches with 8rooms Hotel
売り民宿
Location : Wewala,Galle Rd, Hikkaduwa, Hikkaduwa
Availability : For Urgent Sale
Property Type : Beachfront land
Area of land : 30 perches(約300坪)
シングルの部屋が1つ
ダブルの部屋が5つ
固定電話、ファックス
キッテンルーム
目の前が海でサーフィンが楽しめます

Price: 約3900万円




















事前の物件に関する調査は費用が必要となります
多数の物件がございます
スリランカに現地見学をご希望の方はお知らせください
見学の費用については実費をご請求いたします、ご理解ください
購入が成立した場合は販売価格の5%がコミッションとして必要となります
１5０万RS以下の取引については7.5万RSの手数料が必要となります
スリランカの地との所有に関しては外国人の所有は認められては降りません
個人して所有ができます
政府に購入金額の100%の税金を払えば所有できます
日本の所得税、固定資産税などはありません
所有するための方法についてはいろいろとございます
土地のご購入につていはご相談ください
土地を購入した場合は登録するための弁護士費用が必要です

Art Business PRIVATE COMPANY Office
土地の管理、販売、修理
、スリランカにおける事業コンサルタント(通訳手配、不動産購入、市民権取得、会社設立)
民宿経営、旅行業務(ガイド、旅行計画)
宿泊、カイドとタクシー(レンタカー)ご予約も承ります
Address : No:227,pathahena Essella Veyangoda Sri Lanka
Representative : Anisha Priyamani
代表者　アニシャ　プリヤマニ
Tel : ＋94-770493631
E-Mail :  priyamanianusha@yahoo.com
E-Mailは英語かローマ字日本語をお書き下さい
スリランカSkypeアドレス : softcream7 ・・・直接日本語で話が出来ます


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090-4053-8223
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